Le DPE, diagnostic révélateur de performance énergétique et environnementale

Le DPE est un constat à faire établir par un professionnel certifié pour toute mise en vente ou location. Ce diagnostic révèle des informations capitales sur les biens disponibles. Les informations fournies par le DPE peuvent aussi aider lors d'une rénovation énergétique.

Qu'indique ce diagnostic ?

Grâce à ce bilan énergétique, les occupants et gestionnaires de biens connaissent la consommation en kWh/m²/an de leurs logements, ainsi que la pollution engendrée en kg CO2/m²/an.

Grâce à ces données, on peut établir un classement du bien sur une échelle de A à G. Le diagnostiqueur peut aussi indiquer les travaux à prévoir pour rendre le bien plus performant.

Des changements depuis juillet 2021

Grâce à l'élimination de la méthode des factures, le calcul de performance énergétique a été harmonisé entre les différents biens.

Avec la réforme du DPE, ce diagnostic est devenu opposable. En revanche sa durée de validité est toujours fixée à 10 ans, mais les diagnostics réalisés avant juillet 2021 devront être refaits d’ici 2025.

Pourquoi demander un DPE avant de rénover un bien ?

Pour ce diagnostic, sont étudiés : le mode de chauffage et de refroidissement du bien, l'alimentation en eau chaude sanitaire, les systèmes d'éclairage, la qualité de l'isolation, les déperditions thermiques...

Cette étude globale permet d'orienter les propriétaires de biens vers des travaux de rénovation appropriés, en fonction des faiblesses de chaque bâtiment.