Diagnostics obligatoires à la location du bien immobilier

La réglementation oblige le propriétaire bailleur à mettre en location un logement décent, et à faire réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires pour informer les locataires du bien :

• De la performance énergétique en réalisant un diagnostic de performance énergétique (DPE) : à refaire éventuellement si le DPE du logement date d’avant le 1er juillet 2021
• Des risques d’exposition au plomb en effectuant un diagnostic plomb du logement si le permis de construire date d’avant le 1er janvier 1949 (risque de peintures au plomb)
• De l’état de l’installation intérieure de gaz ou de l’état de l’installation intérieure d’électricité : diagnostics gaz / électricité des installations anciennes de plus de 15 ans
• De la surface habitable de la résidence principale : mesurage loi Boutin à mentionner
• De l’état des risques et pollutions (ou ERRIAL) voire de l’état des nuisances sonores aériennes : formulaires dont le contenu dépend de la localisation du bien immobilier

Le diagnostic amiante n’est pas transmis avec le dossier de diagnostic technique, mais doit être consultable par le locataire qui le demande. Nous réalisons vos  diagnostics en location.