Constater les risques d’exposition au plomb avec le diagnostic plomb

L’obligation de fournir un diagnostic plomb est conditionnée par trois paramètres essentiels :

• La date à laquelle a été délivrée le permis de construire : avant le 1er janvier 1949
• Le type de bien : bien à usage d’habitation, y compris si l’immeuble est à usage mixte
• Projet immobilier : document obligatoire avant location ou vente du logement

Cette expertise plomb sert à détecter les revêtements contenant du plomb dans l’habitat ancien. En effet, les peintures au plomb ont été utilisées jusqu’à la fin de l’année 1948.

Recherche de plomb et lutte contre le saturnisme infantile

La présence de plomb a des conséquences graves pour la santé humaine, surtout lorsque les personnes exposées sont des jeunes enfants ou des femmes enceintes. L’expert certifié :

• Mesure la concentration en plomb des revêtements avec un analyseur à fluorescence X
• Tient compte du seuil réglementaire, de l’état de conservation et des facteurs de dégradation du bâti dans le logement, pour évaluer le risque d’exposition au plomb

Le constat est transmis au nouvel acquéreur ou aux locataires de l’habitation ancienne.